Președintele Klaus Iohannis a promulgat Legea privind aprobarea Ordonanței Guvernului nr. 6/2023 pentru modificarea Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor. Noile reglementări permit derularea lucrărilor de consolidarea seismică doar cu acordul scris al jumătate plus 1 dintre proprietari. Până acum, era necesarul de acordul tuturor proprietarilor pentru derularea acestor intervenții.
"După includerea în lista-sinteză, pentru clădirile eligibile a intra în subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință, încadrate în clasa de risc seismic RsI sau RsII prin raport de expertiză tehnică, ordonatorii principali de credite ai unităților administrativ-teritoriale în raza cărora sunt amplasate clădirile vor lua măsurile necesare pentru: a) obținerea hotărârii asociației de proprietari sau a hotărârilor tuturor asociațiilor de proprietari în cazul clădirilor în care există mai mult de o asociație de proprietari, hotărâri adoptate cu acordul unanimității proprietarilor, în cazul în care proprietarii nu sunt constituiți în asociații de proprietari, cu acordul scris al tuturor proprietarilor, prin care sunt de acord cu introducerea în program, proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții; prevederile art. 10 rămân aplicabile" este articolul original din legea publicată exact acum un an în Monitorul Oficial.
Noua lege prevede "obținerea hotărârii asociației de proprietari sau a hotărârilor tuturor asociațiilor de proprietari în cazul clădirilor în care există mai mult de o asociație de proprietari, hotărâri luate cu jumătate plus 1 din numărul membrilor; în cazul în care proprietarii nu sunt constituiți în asociații de proprietari, cu acordul scris al jumătate plus 1 din numărul acestora, pentru introducerea în program, proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții".
CJ Prahova: Județul are cele mai multe contracte încheiate pentru consolidare seismică, finanțate prin PNRR
Același act normativ stabilește, la art. 10, că "în vederea prevenirii unui potențial dezastru provocat de cutremure, proprietarii și deținătorii cu orice titlu ai clădirilor supuse reglementărilor prezentei legi au obligația de a permite intrarea în imobilele pe care le dețin, pentru desfășurarea activităților de expertizare tehnică, de efectuare a măsurătorilor pentru întocmirea documentației cadastrale necesare înregistrării imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, conform Legii cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, de proiectare sau de execuție a lucrărilor de intervenții sau a altor asemenea lucrări. În acest scop, persoanele respective vor fi înștiințate cu cel puțin 30 de zile calendaristice înainte de începerea lucrărilor." În caz de refuz, intrarea în orice încăpere a clădirilor supuse activităților necesare de expertizare tehnică, cadastrare, proiectare/execuție a lucrărilor de intervenții sau a altor asemenea lucrări se va face cu autorizarea instanței judecătorești, prin ordonanță președințială. Dacă este necesar, instanța judecătorească poate dispune restrângerea folosinței încăperilor din clădirile supuse lucrărilor respective sau chiar evacuarea, pe timpul desfășurării lucrărilor de intervenții la clădirile în cauză, a persoanelor care nu au eliberat în termen spațiul deținut în clădirile supuse consolidării.
Proiectul de lege a fost adoptat de Senat în luna martie, iar pe 28 iunie a trecut de forul decizional, Camera Deputaților.
Noile reglementări urmăresc să simplifice și să accelereze derularea programelor de reabilitare seismică a imobilelor incluse în clasă de risc, existând numeroase cazuri în care consolidarea nu putea fi făcută din cauza opoziției unui număr mic de proprietari.
