Recent a apărut o nouă tendință pe piața imobiliară: cei interesați să cumpere apartamente tind să aleagă unele amplasate în cartiere nou construite sau în blocuri în curs de amenajare pentru costul redus de cumpărare. Asta se întâmplă deoarece majoritatea locuințelor aflate deja pe piață au prețuri mult mai mari datorită valorii care a crescut de-a lungul anilor în funcție de amplasament, proximitate, siguranța zonei și disponibilitățile din jur.
Ce trebuie șă știi este că greul urmează abia după achiziționare apartamentului și asta nu înseamnă doar curățenia generală a casei, mobiliarea sau alegerea stilului potrivit pentru a te simți confortabil în propria locuință.
Ce pași trebuie urmați după ce ai cumpărat un apartament
1.După semnarea contractului de primire a imobilului, trebuie să intri în contact cu ceilalți proprietari de apartamente și în cazul în care nu există o asociație de bloc înființată, trebuie făcute demersurile pentru a creea una. Din fericire, vechea poveste cu alegerea unui administrator a fost simplificată, deoarece unele firmă oferă ei administratori proprii.
2.Amenajarea grădinii exterioare pare să fie partea cea mai des neglijată, dar acest lucru va lăsa un rând de buruieni mari și inestetice în fața clădirii. Aspectul neîngrijit poate să demoralizeze cumpărătorul după alegerea făcută. De aceea, cel mai bine ar fi să contactezi vecinii pe grup pentru a strânge fonduri în achiziționarea unor produse de grădinărit, precum: greblă, lopată, un fir pentru motocoasă ce va îndepărta plantele nedorite, flori, copăcei de grădină, îngrășământ și așa mai departe. Toate acestea pot fi cumpărate din locuri precum Bricolaj.ro pentru a evita mai multe drumuri în magazine diferite și a salva timp prețios.
3.Achitarea utilităților nu se poate face până ce asociația de locatari nu a luat ființă și probabil dezvoltatorul va plăti facturile la apă și curent în primele luni de funcționare a clădirii. Dar imediat după ce toate actele sunt semnate pentru aceasta, puteți apela la sisteme de plată online sau prin aplicație unde este nevoie doar de o singură persoană responsabilă care să strângă banii pentru toate apartamentele.
4.Un alt pas important este angajarea unui persoane de serviciu care să facă curat periodic în interiorul scării și în fața blocului. Persoana în cauză va fi plătită tot de locatari printr-o strângere de fonduri. Pentru a ușura munca tuturor și a reduce cheltuielile poți verifica dacă celelalte blocuri din jur sau scări au deja un angajat ce este dispus să mai ia un bloc în program.
5.Pentru a face interiorul blocului mai plăcut poți propune vecinilor să puneți plante decorative pe casa scării în zonele principale și în colțurile holurilor. Acest mic truc va da impresia de spațiu primitor și verde, iar oxigenul și elementul natural vor contribui semnificativ la creșterea nivelului de serotonină.
Întreținerea blocului pare o muncă ostenitoare, dar odată ce ai rezolvat aceste responsabilități, nu îți va rămâne decât să cotizezi lunar pentru serviciile de curățenie și să găsești un locatar care să se ocupe mai mult de grădina exterioară dacă aceasta nu este una din activitățile tale preferate.
Sursa foto: Unsplash.com
Urmăreşte pagina de Facebook „Telegrama” pentru ştiri şi analize de ultimă oră!
